Особенности профессионального ремонта квартиры в новостройке

By on
ремонт квартиры в новостройке
[smartslider3 slider=»33″]

Среди покупателей нового жилья популярностью пользуются квартиры в новостройке, так как обладатели подобной недвижимости становятся ее первыми собственниками и могут сделать ремонт на свой вкус, создав максимально подходящие для проживания условия. Прежде чем заказать капитальный ремонт квартиры,следует найти бригаду профессиональных строителей и отделочников, которая проведет замеры и рассчитает примерную стоимость ремонта квартиры. Особенности проведения ремонта в новостройках Приступая к ремонту в новостройке, следует понимать, что новый дом должен дать усадку, которая происходит в течение первых трех лет после строительства и ремонта. По этой причине специалисты не рекомендуют использовать слишком дорогие отделочные материалы. Процесс усадки дома напрямую зависит от строительного материала, из которого возведено здание: • дома из кирпича считаются самыми прочными, теплыми и дорогими. Они дают плавную усадку, которая длится несколько лет, благодаря чему на стенах не образуются трещины и разломы. Таким образом, ремонт квартирможно делать сразу же после заселения и заключения договора купли-продажи; • на панельных зданиях в результате усадки под большим весом нередко образуются микротрещины, а также дом может слегка перекоситься. Этот процесс длится около года, по истечению которого можно сделать ремонт в квартире; • монолитно-каркасные строения имеют фундамент из свай, на которые приходится вся нагрузка при усадке. По этой причине риск образования трещин и разломов зависит от компетентности и профессионализма застройщика. Подготовительные работы Капитальный ремонт квартир в новостройкевсегда начинается с составления плана, в котором указываются расположение комнат, схема расстановки мебели и бытовой техники, а также на этом этапе важно определить места для выключателей и розеток. Большинство квартир в новостройках сдаются в эксплуатацию с уже проведенными коммуникациями, поэтому можно сэкономить на прокладке электричества, монтаже системы отопления и водопроводных труб. Если же электропроводка квартиры не готова, то в самом начале ремонта следует проложить кабели, установить УЗО, электросчетчики и другую электротехническую продукцию. Также важно начертить схему электропроводки, указав месторасположение и количество розеток и выключателей. В квартирах чаще всего монтируют скрытую электропроводку, при которой кабели находятся в стенах. Для этого их нужно штробить посредством специального инструмента. Если вас не устраивает планировка квартиры, то, скорее всего, придется сносить стены и устанавливать новые перегородки, но в этом случае увеличится стоимость ремонта квартиры. Любая перепланировка со сносом стен требует наличия разрешительной документации от соответствующих органов самоуправления, к тому же важно учитывать снипы и госты для проведения ремонтных работ. После этого можно приступать к черновой отделке квартиры: • монтаж канализационных и водопроводных труб; • выравнивание стен и потолка при помощи шпаклевки и штукатурки. Для этих работ потребуется профессиональный штукатур маляр; • укладка звукоизоляции и теплоизоляция помещений; • подготовка пола кфинишной отделке. Для этого используют бетонную стяжку или наливные полы, которые создают идеально ровное основание. Материалы для отделки квартиры После того как все подготовительные работы окончены, а также установлены окна и межкомнатные двери, можно начинать декоративную отделку квартиры при помощи различных отделочных материалов: • для пола идеальным вариантом является паркетная доска, ламинат и керамогранит; • стены чаще всего оклеивают обоями, а также пластиковыми 3d панелям и декоративной штукатуркой. В ванной укладывают керамическую плитку, которой также облицовывают кухонный фартук; • потолки можно оштукатурить под покраску, оклеить обоями или же смонтировать натяжные потолки. Последний вариант является самым популярным, так как натяжные потолки изготавливаются из высокопрочного ПВХ полотна, который натягивается по периметру потолка и выдерживает большие нагрузки. На заключительном этапе остается только грамотно расставить мебель, учитывая основные принципы эффективного зонирования пространства. Таким образом,квартира без ремонтав новостройке превращается в роскошное жилье, в котором господствует атмосфера домашнего тепла и уюта.

0

Будь первым, кто оставит комментарий.

Оставьте ответ